Unterlagen zur Verkehrswertermittlung

Für eine Verkehrswertermittlung sind folgende Unterlagen bereitzustellen:

• aktueller Grundbuchauszug (Kopie)
• aktuelle Flurkarte (Lageplan)
• Bebauungsplan des Grundstückes
• Bestandszeichnungen von Gebäuden und baulichen Anlagen (Grundrisse, Schnitt, Baujahre)
• Wohn-/Nutzflächenberechnung
• Angaben zum Baugrund/Altlasten
• Auszug aus dem Baulastenkataster
• aktuelle Mietvertrags- und Mietenzusammenstellung
• Bewirtschaftungskosten, weitere Grundstückserträge sowie sonstiger zu erteilender bedeutsamer Auskünfte
• Energieausweis
• Auskünfte zur Beschaffenheit des Grundstückes.

Der Auftraggeber teilt dem Auftragnehmer die ihm bekannten nicht eingetragenen Lasten und (z. B. begünstigende) Rechte, Denkmalschutz, Wohnungs- und Mietbindungen, Überbauten sowie Bodenverunreinigungen (z. B. Altlasten bzw. Altlastenverdacht) sowie alle weiteren möglicherweise wertbeeinflussenden Gegebenheiten des Objektes und des Umfeldes mit.