Unterlagen für die Verkehrswertermittlung

Informationen zu Grundstücken und Gebäuden

Für eine Verkehrswertermittlung sind folgende Unterlagen bereitzustellen:

• aktueller Grundbuchauszug (Kopie)
• aktuelle Flurkarte (Lageplan)
• Bebauungsplan des Grundstückes
• Bestandszeichnungen von Gebäuden und baulichen Anlagen (Grundrisse, Schnitt, Baujahre)
• Wohn-/Nutzflächenberechnung
• Angaben zum Baugrund/Altlasten
• Auszug aus dem Baulastenkataster
• aktuelle Mietvertrags- und Mietenzusammenstellung
• Bewirtschaftungskosten, weitere Grundstückserträge sowie sonstiger zu erteilender bedeutsamer Auskünfte
• Energieausweis
• Auskünfte zur Beschaffenheit des Grundstückes.

Der Auftraggeber teilt dem Auftragnehmer die ihm bekannten nicht eingetragenen Lasten und (z. B. begünstigende) Rechte, Denkmalschutz, Wohnungs- und Mietbindungen, Überbauten sowie Bodenverunreinigungen (z. B. Altlasten bzw. Altlastenverdacht) sowie alle weiteren möglicherweise wertbeeinflussenden Gegebenheiten des Objektes und des Umfeldes mit.

Gerne erstellen wir Ihnen das Gutachten auch in englischer Sprache.
We will be happy to provide you with your expert opinion/ your Market value appraisal in English as well.